服务条款

第 1 条(适用范围)

本条款规范 木下 開(以下称「运营者」)所提供的网络服务「物件目利きリサーチ」与所有用户之间的使用条件。

用户使用本服务即视为同意本条款的所有规定。

第 2 条(服务定义)

本服务为一网络应用,结合国土交通省「不动产信息资料库」等公开数据与不动产专业见解,为用户指定的区域提供不动产市场参考信息。

第 3 条(账号注册)

1. 1.本服务的部分功能需使用 Google 账号登录。
2. 2.用户应自行负责 Google 账号的管理。
3. 3.若账号遭未授权使用,请立即与运营者联系。
4. 4.禁止多人共用同一账号。

第 4 条(方案与付款)

1. 1.本服务提供免费方案与付费方案(Pro 方案,每月 980 日元含税)。
2. 2.付费方案的付款通过 Stripe 付款服务处理。信用卡信息由 Stripe 直接管理,不会储存在运营者服务器。
3. 3.Pro 方案随时可取消。取消后可使用至当月月底。不提供按日比例退费。
4. 4.费用可能未经事前通知而变更。

第 5 条(禁止事项)

用户使用本服务时,不得进行下列行为。

• •对本服务数据、内容进行自动获取(scraping、crawling 等)
• •对本服务进行逆向工程、反编译、反汇编
• •将账号转让、出借、不当共用予第三方
• •未经许可商业利用或转售本服务获取的信息
• •对本服务服务器造成过度负载的行为
• •违反法令或公序良俗的行为
• •其他运营者判定不适当的行为

第 6 条(免责)

1. 1.本服务提供的所有信息仅供参考。运营者不保证信息的正确性、完整性、即时性,亦不对使用信息所生损害负责。
2. 2.因系统故障、维护或第三方服务故障而无法使用本服务时,运营者不负责任。
3. 3.运营者得未经事前通知变更本服务的内容或终止提供。

第 6 条之 2(关于 AI 生成内容)

1. 1.区域特征调查报告与生活意象图,系使用 Google LLC 提供的生成式 AI(Gemini、Imagen 等)自动生成。
2. 2.AI 生成的内容可能未反映最新信息,亦可能含有与事实不符的内容。
3. 3.对于 AI 生成内容所致的任何损害,运营者均不负责任。
4. 4.AI 生成的图像不保证与实际区域景观或环境一致,仅供意象参考。

第 6 条之 3(数据来源与使用条件)

本服务提供的成交价数据与灾害信息,系依下列数据来源加工、利用而成。

• •国土交通省「不动产信息资料库」(CC BY 4.0)— 成交价数据
• •国土交通省「灾害地图门户网站」— 洪水、滑坡风险信息
• •国土地理院 地图瓦片 — 地图显示

第 7 条(知识产权)

本服务所含内容的著作权及其他知识产权,属于运营者或正当权利人所有。

第 8 条(条款变更)

运营者于必要时得随时变更本条款。变更后自于本服务上公告之时起生效。

第 9 条(准据法与管辖法院)

本条款的解释与适用以日本法为准据法。发生争议时,以东京地方裁判所为第一审专属合意管辖法院。