利用規約

第1条（適用）

本利用規約（以下「本規約」）は、木下 開（以下「運営者」）が提供するウェブサービス「物件目利きリサーチ」（以下「本サービス」）の利用に関する条件を、本サービスを利用するすべてのユーザー（以下「ユーザー」）との間で定めるものです。

ユーザーは本サービスを利用することにより、本規約のすべての条項に同意したものとみなします。

第2条（サービスの定義）

本サービスは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」等の公開データおよび不動産に関する専門的知見を組み合わせ、ユーザーが指定したエリアの不動産市場に関する参考情報（取引価格サマリー、価格推移、エリア特性レポート等）を提供するウェブアプリケーションです。

第3条（アカウント登録）

1. 1.本サービスの一部機能は、Googleアカウントを利用したログイン（Firebase Authentication）が必要です。
2. 2.ユーザーは、自己のGoogleアカウントの管理について責任を負います。
3. 3.アカウントの不正使用が発生した場合は、速やかに運営者へご連絡ください。
4. 4.一つのアカウントを複数人で共有する行為は禁止します。

第4条（料金プランと決済）

1. 1.本サービスは無料プランと有料プラン（Proプラン、月額980円税込）を提供します。各プランの機能・制限は本サービス内に表示する内容に従います。
2. 2.有料プランの決済は、Stripe, Inc.（以下「Stripe」）の決済サービスを通じて行われます。クレジットカード情報はStripeが直接管理し、運営者のサーバーには保存されません。
3. 3.Proプランはいつでもキャンセル可能です。解約した場合、当月末日までサービスをご利用いただけます。日割り返金は行っておりません。ただし、サービスの重大な瑕疵により利用できなかった場合は、個別にご相談ください。
4. 4.料金は予告なく変更される場合があります。変更がある場合は、本サービス上で事前にお知らせします。

第5条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。

• •本サービスのデータ・コンテンツの自動取得（スクレイピング、クローリング等）
• •本サービスのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル
• •アカウントの第三者への譲渡・貸与・不正共有
• •本サービスを通じて取得した情報の無断での商業的利用・再販
• •本サービスのサーバーへの過度な負荷をかける行為
• •法令または公序良俗に反する行為
• •その他、運営者が不適切と判断する行為

第6条（免責事項）

1. 1.本サービスで提供する情報（取引価格データ、エリア特性レポート等）はすべて参考情報です。その正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、情報の利用によって生じた損害について運営者は一切責任を負いません。
2. 2.本サービスのシステム障害、メンテナンス、第三者サービス（Firebase、Stripe、国土交通省API等）の障害等によりサービスが利用できない場合でも、運営者はそれによって生じた損害について責任を負いません。
3. 3.運営者は、事前の予告なく本サービスの内容変更または提供終了を行う場合があります。

第7条（知的財産権）

本サービスに含まれるコンテンツ（文章、デザイン、ロゴ、レポートテキスト等）に関する著作権その他の知的財産権は、運営者または正当な権利者に帰属します。ユーザーは、個人的な閲覧目的以外でこれらを無断で複製・転載・改変・配布することはできません。

第8条（規約の変更）

運営者は、必要と判断した場合、本規約をいつでも変更できるものとします。変更後の本規約は、本サービス上に掲示した時点から効力を生じます。重要な変更がある場合は、本サービス上またはメールにてお知らせします。

第9条（準拠法・管轄裁判所）

本規約の解釈・適用は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。