東京都墨田区: field surveys & property prices

Name: Mekiki Research
Author: Mekiki Research

2 field survey reports recorded in 東京都墨田区. Areas: 錦糸四丁目・錦糸二丁目.

東京都墨田区 area report (prices & hazards) →Compare on the property heatmap →

Oct 23, 2026

Field survey in 墨田区錦糸四丁目

対象地は東京都墨田区錦糸四丁目に位置する公園（錦糸公園）である。園内には複数の複合遊具や舗装された広場、植栽が整備されており、敷地は平坦である。前面道路は歩道とガードレールが整備された複数車線の幹線道路であり、一定の交通量が確認できる。周辺には大型商業施設（オリナス）、総合体育館（ひがしんアリーナ）、高層ビルや集合住宅が立地しており、遠方には東京スカイツリーが視認できる。調査時点において、園内は清掃が行き届いており、多くの家族連れや通行人の利用が確認された。

公園
商業施設近接
公共施設近接
幹線道路沿い
歩道整備
平坦地

Check:: 前面の幹線道路は交通量が多く、時間帯による騒音や排気ガスの影響について要確認である。
Land price/㎡:: ¥1.6M/㎡

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Oct 23, 2026

Field survey in 墨田区錦糸二丁目

本調査地はJR錦糸町駅北口に面した駅前広場および周辺の商業エリアである。周辺には大型商業施設や中高層の複合ビルが多数立ち並んでおり、各種店舗やクリニック等が入居している。歩道は幅員が広くタイル舗装や点字ブロックが整備されている。また、バス・タクシー乗り場や地下鉄出入口、地下駐輪場への案内標識などが設置されており、人通りの多い利便性の高い環境である。

駅前広場
ターミナル駅近接
商業地
歩道整備済み
バス・タクシー乗り場
駐輪場併設

Check:: 歩行者およびタクシー等の車両通行量が多く、混雑時の通行安全確保に留意が必要である。
Land price/㎡:: ¥1.6M/㎡

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Property transaction prices in 東京都墨田区

Transactions in 東京都墨田区 (whole) (7715)

Type	Count	Price/㎡ (median)	Total price (median)
Land	410	¥750K/㎡	¥65M
Land & building	1,236	—	¥61M
Used condo	6,069	—	¥36M

Source: MLIT Real Estate Information Library transaction data, aggregated by Mekiki Research. Period: 2021–2026. Latest quarter: 2026Q1.

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